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Exclusivité

99 000 €

Appartement à vendre Caen

Description de l'offre

CAEN PLEIN CENTRE-CHATEAU/6 JUINEXCLUSIVITE FLO IMMOBILIERPour INVESTISSEURF2 au dernier étage avec ascenseur très bien placé au pied des commerces et du TRAM en plein centre ville proche également de l'université. Logement en parfait état et loué depuis le 28/07/2020.Bon investissement locatifHonoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 940.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35331ubt/178/SIuU7/reseaux_11.jpg Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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