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Exclusivité

108 000 €

Appartement à vendre Caen

Description de l'offre

CAEN CENTRE-ST GILLES PROCHE UNIVERSITEUNIQUEMENT CHEZ FLO IMMOBILIERDans les Saints Peres , résidence de standing très recherchée proche centre et université à coté du centre, des commerces et du TRAM appartement de type F1 de 33, 43m2 au premier étage avec ascenseur comprenant : entrée avec placard, grande pièce de vie, cuisine séparée, salle de douche avec WC.Le tout en bon état.Cave.Le bien est loué actuellement 425€+45€ de charges (Bail arrivant à expiration en janvier 2026).Idéal pour investissement locatif ou habitation principaleHonoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 300 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 879 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 636.00 et 862.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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