Description de l'offre

Sous compromis : EXCLUSIVITE FLO IMMOBILIER- CAEN RIVE DROITEAu pied du tramway et des commerces, dans immeuble de 2014 avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 44 m² en excellent état au 4ème et dernier étage d'un immeuble au calme situé à Caen. Il compte une pièce à vivre de 24m² lumineuse donnant sur grand balcon et une cuisine aménagée équipée, une chambre et une salle d'eau avec wc. Place de parking privative, chauffage individuel au gaz, faibles charges.On trouve des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a cinq lignes de bus ainsi que les lignes de tramway T3 et T1 dans les environs. L'aéroport Caen-Carpiquet est accessible à 7 km. On trouve des restaurants, des commerces, deux supermarchés, quatre boulangeries, un bureau de poste et quatre épiceries à proximité.Le montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes est de 1 064 €.N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement en vente.Honoraires inclus de 7.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 064 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 14012017000018651