Description de l'offre

Nouveau chez Flo Immobilier bel appartement de 82 m² lumineux – Rue du GaillonIdéalement situé à proximité immédiate de la faculté de Caen, cet appartement au 2? étage vous séduira par sa luminosité et sa belle décoration.Il se compose d'une entrée, d'un séjour / salle à manger spacieux, de trois chambres dont une avec dressing, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, wc indépendant une cave et un séchoir complètent ce bienPossibilité d'acquérir un garage en supplément. Appartement en très bon état, lumineux et agréable à vivre.Chauffage et eau chaude collectifs au gaz.Dans une copropriété de 88 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540 € et 2130 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Honoraires inclus de 5.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283 000 €. Dans une copropriété de 88 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Flo Immobilier : Justine SICOT JONCOURAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992381517