Référence : 2427-FLOIMMOBILIER14
Calculette
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Exclusivité
335 000 €
CENTRE VILLE - SUPERBE F3 DANS IMMEUBLE DE STANDING
Description de l'offre
Nouvelle exclusivité Flo ImmobilierCaen centre ville - Dans le quartier recherché des anciennes boucheries / Saint NicolasAu sein d'une des plus belles copropriété de Caen, implantée au milieu d'un parc privatif, et bénéficiant d'un ascenseur, spacieux appartement de trois pièces principales en étage élevé.En parfait état, cet appartement rare à la vente, offre une belle entrée, un grand séjour/salon ou vert sur une terrasse exposée à l'ouest, une cuisine aménagée et équipée indépendante, un couloir distribuant un dressing, une chambre, une salle d'eau, un wc.Une cave et parking privatif (boxable) complètent ce bien.Résidence très recherchée pour sa quiétude et sa sécurité.Proche des commerces de bouches, des écoles, et de l'Hotel de Ville de Caen.Rare à la vente !Honoraires inclus de 6.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Dans une copropriété de 294 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 856 €/an. Procédure en cours : En appel sur DO puisards des pluviales (réparés depuis). Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 14012017000018651
Descriptif du bien
- Code postal : 14000
- Surface habitable (m²) : 73 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 4
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : AUTRE
- Balcon : NON
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Année de construction : 2004
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 294
- Quote Part annuelle des charges : 1 856 €
- statut du syndic : soumis à une procédure de redressement
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 335 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 314 997,50 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6,35 %
- Charges : 154 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 790 € et 1 120 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Caen (14000)
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